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橘茂

Author:橘茂
旧帝国大院卒、某大企業に勤める30代です。
主な投資先は、
・オプション
・インデックスETF
・アメリカ株、リート
・システムトレード(ミラートレーダー)
です。僕自身のポートフォリオは七本の矢ファンドと呼んでいます。
七本の矢ファンド
このブログは資産運用と事業で1億円を目指す冒険の物語です。
『みんな オラに元気を分けてくれ!』

一緒に冒険の仲間になってくださる方や投資関係に興味ある方はルイーダの酒場にてお待ちしております。
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不動産価格が上がっている!

2015.10.22 06:30|不動産・リート

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僕は勝てる条件さえあれば不動産投資にチャレンジしたいと考えています。
具体的には、東京都内、駅から徒歩10分以内、築20年以内、表面利回り7%以上といったところでしょうか。
東京の不動産価格を確認すると、リーマンショック後の2009年の底値に比べると、20~30%ぐらい上昇したようです。

不動研住宅価格指数
不動産価格指数

投資家向け不動産ポータルサイトである楽待や健美家を確認しても、条件に合致しているような物件が
ほとんど見つかりません。
利回り高いな!と思って見てみると、再建築不可のような物件ばかりですね、、、

無理に投資する理由もないので、確実に勝てると思えるような物件が見つかるまで気長に待ちたいと
思います。
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コメント

No title

今までシティバンクでは、窓口でのIB入金手数料が315円で済みましたが、シティバンク事業は、SMBC信託銀行と統合される11月以降はSMBC信託銀行窓口で2000円もかかるそうです。

http://blog.livedoor.jp/takachan1968/archives/46080611.html

今後は、ある程度お金がまとまった額を入金しないとコスト負けの恐れがありそうです。

No title

タカちゃんさん

コメントありがとうございます。
IBは口座維持費もかかりますし、資金力がある程度以上ある上級者向けの証券口座ですよね。

No title

IBより追加情報をいただきましたので追記しました、よろしくお願いします。

http://blog.livedoor.jp/takachan1968/archives/46080611.html

最後に追記してあります。
引き続き、IB入金手数料についてはウォッチしていきます、よろしくお願いします。

No title

タカちゃんさん

ご丁寧にありがとうございます。
IBへの手数料はちょっとめんどくさいし、高いですよね。

No title

IBより追加情報をいただきましたので追記しました、よろしくお願いします。

http://blog.livedoor.jp/takachan1968/archives/46080611.html

先日の情報に誤りがある事を告げられました。
シティバンクは個人向けで撤退しますが、法人向けはそのまま残る為、IB入金先もシティバンクのままである為、結局は値上がりになるそうです。
最後に追記してあります。
引き続き、IB入金手数料についてはウォッチしていきます、よろしくお願いします。
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